東京メトロ沿線の家賃相場が安い駅ランキングTOP20

2014/11/25 08:30 SUUMOジャーナル

東京23区を中心に、千葉・埼玉まで1都2県を9路線が走る東京メトロ。全142駅にのぼる駅のうち、家賃相場がリーズナブルな駅はどこかを調査。駅から徒歩10分圏内にあるワンルーム物件の平均家賃が安い駅、トップ20はこちら！

【表1】東京メトロ沿線の家賃相場が安い駅ランキング東京メトロ9路線で狙い目は、東西線と副都心線・有楽町線

家賃相場が安い駅のトップは東西線・南行徳（みなみぎょうとく）駅。千葉県市川市に位置するが、都心のビジネス街にある大手町駅まで東西線を使って約25分で行くことができる。また1位だけではなく3位の行徳駅、4位の原木中山（ばらきなかやま）駅をはじめ、東西線の駅が上位20のうち8駅もランクイン。今回の調査をもとに算出した路線別の家賃相場を見ても、東西線全体でみると7.58万円となり、東京メトロ全9路線中で最も安い路線であった。

東西線に次いで目立つのは、5位の地下鉄成増駅をはじめ7駅がランクインした副都心線・有楽町線。この2路線は和光市駅から池袋駅までの9駅にわたる区間が同じ経路を走っており、トップ20入りした7駅はいずれもこの区間にある。その一つ、7位の平和台駅が位置するのは東京都練馬区の住宅地。駅のすぐそばを通る環状8号線沿いをはじめ、周囲には家電量販店やスーパー、ドラッグストアなどの商業施設が充実している。ランクイン駅の魅力はリーズナブルな家賃に加え交通の便のよさ

目黒や六本木一丁目、四谷…と、都心の駅が沿線に並ぶ南北線からは、西ヶ原駅が12位にランクイン。こちらは古くはお屋敷町として知られた東京都北区の閑静な住宅地であり、駅前には総合病院があってもしものときも安心。駅から歩いて10分圏内にはイギリスの名建築家・コンドル氏が設計した洋館と洋風庭園が美しい「旧古河庭園」と、徳川8代将軍・吉宗の命で植えられた桜が見事な「飛鳥山公園」も。また駅前に紙幣を印刷する国立印刷局の工場があるのも、話のネタになりそう。

【画像2】西ヶ原駅から徒歩圏内にある旧古河庭園（画像提供：SABOの東京名所写真）

15位の町屋駅も注目したい。地下にホームがある千代田線・町屋駅の地上出入口とほぼ同じ場所に、京成本線・町屋駅と都電荒川線・町屋駅前駅が設置されており、この地域では3路線が利用可能なのだ。さらに千代田線に乗って1駅で、日比谷線やJR常磐線が走る北千住駅と、JR山手線・JR京浜東北線が走る西日暮里駅に行くこともできる。

今回のランキングに並んだ顔ぶれは比較的、東京の中心部から離れた駅が多かった。とはいえ東京メトロ9路線はいずれも東京の主要駅を抱え、複雑に接続し合いながら都内を縦横に走っている。ランクインしたような駅周辺のリーズナブルな物件に住みつつ、東京メトロならではの交通の便のよさも活用するのが、賢い東京ライフといえるかも。●ランクインした駅の賃貸物件を探す
南行徳　http://suumo.jp/chintai/chiba/ek_37450/
北綾瀬　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_10900/
行徳　http://suumo.jp/chintai/chiba/ek_12030/
原木中山　http://suumo.jp/chintai/chiba/ek_31240/
地下鉄成増　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_04760/
浦安　http://suumo.jp/chintai/chiba/ek_04690/
平和台　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_34660/
葛西　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_07760/
氷川台　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_32630/
西葛西　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_28520/
地下鉄赤塚　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_04750/
西ヶ原　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_28560/
妙典　http://suumo.jp/chintai/chiba/ek_38520/
南砂町　http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_37570/●調査概要
・ランキングは東京メトロ沿線内駅で、マンション・アパートともに15戸以上登録されている駅が対象です
・家賃相場は2014年1月1日～3月31日に「SUUMO賃貸」に掲載された、賃貸物件の情報から算出しています
・物件は最寄駅より徒歩10分以内、10平米以上の定期借家をのぞくワンルームが対象です
・家賃相場は随時更新のため変動の可能性があります●SUUMO賃貸　関東版
HP:http://suumo.jp/chintai/kanto/
元記事URL http://suumo.jp/journal/2014/11/25/73743/