【横浜駅30分以内】中古マンション価格相場が安い駅ランキング2024年。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

JR各線をはじめ、東急線、みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、横浜市営地下鉄が乗り入れる横浜駅。国内有数の一大ターミナル駅であり、周辺には大小の商業施設やオフィスビルがひしめいている。近年は再開発も進められ、2024年6月には駅西口直結の大型複合施設「THE YOKOHAMA FRONT（ザ ヨコハマ フロント）」がオープン。今後も西口広場の改修整備や、大型商業施設の建設が予定されており、街の注目度はさらに高まりそうだ。そんな横浜駅まで30分以内でアクセスできる便利な駅であり、かつリーズナブルな中古マンションが多いエリアを調べてみた。駅から徒歩15分圏内にある「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」ぞれぞれの、中古マンションの価格相場が安い駅ランキングを見ていこう。

横浜駅まで電車で30分以内にある中古マンションの価格相場が安い駅ランキング

【シングル向け：TOP16】
順位／駅名／価格相場（主な路線名／駅の所在地／横浜駅までの所要時間／乗り換え回数）
1位 吉野町 2430万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市南区／11分／0回）
2位 黄金町 2685万円（京浜急行本線／神奈川県横浜市南区／6分／0回）
3位 阪東橋 2780万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市中区／9分／0回）
4位 武蔵新田 2890万円（東急多摩川線／東京都大田区／24分／2回）
5位 鶴見 2950万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市鶴見区／9分／0回）
6位 伊勢佐木長者町 2990万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市中区／7分／0回）
7位 石川町 3048万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市中区／7分／0回）
8位 関内 3199万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市中区／5分／0回）
9位 京急川崎 3280万円（京浜急行本線／神奈川県川崎市川崎区／9分／0回）
10位 藤沢 3380万円（JR東海道本線／神奈川県藤沢市／21分／0回）
11位 川崎 3430万円（JR東海道本線／神奈川県川崎市川崎区／7分／0回）
12位 蒲田 3485万円（JR京浜東北・根岸線／東京都大田区／14分／1回）
13位 高島町 3530万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市西区／1分／0回）
14位 戸部 3580万円（京浜急行本線／神奈川県横浜市西区／2分／0回）
14位 平沼橋 3580万円（相鉄本線／神奈川県横浜市西区／1分／0回）
16位 京急蒲田 3600万円（京浜急行本線／東京都大田区／13分／0回）
※17位以降は記事末に掲載

【カップル・ファミリー向け：TOP20】
順位／駅名／価格相場（主な路線名／駅の所在地／横浜駅までの所要時間／乗り換え回数）
1位 京急田浦 2130万円（京浜急行本線／神奈川県横須賀市／25分／1回）
2位 善行 2280万円（小田急江ノ島線／神奈川県藤沢市／29分／1回）
3位 かしわ台 2385万円（相鉄本線／神奈川県海老名市／30分／2回）
4位 鶴間 2480万円（小田急江ノ島線／神奈川県大和市／27分／2回）
5位 桜ケ丘 2490万円（小田急江ノ島線／神奈川県大和市／28分／2回）
6位 六浦 2498万円（京浜急行逗子線／神奈川県横浜市金沢区／21分／1回）
7位 京急富岡 2499万円（京浜急行本線／神奈川県横浜市金沢区／18分／1回）
8位 さがみ野 2580万円（相鉄本線／神奈川県海老名市／28分／2回）
9位 羽沢横浜国大 2590万円（相鉄新横浜戦／神奈川県横浜市神奈川区／13分／1回）
10位 洋光台 2639.5万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市磯子区／22分／0回）
11位 小机 2700万円（JR横浜線／神奈川県横浜市港北区／14分／1回）
12位 鶴ケ峰 2790万円（相鉄本線／神奈川県横浜市旭区／11分／0回）
13位 西谷 2898万円（相鉄本線／神奈川県横浜市保土ケ谷区／7分／0回）
14位 追浜 2984万円（京浜急行本線／神奈川県横須賀市／20分／0回）
15位 上永谷 2990万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市港南区／17分／1回）
15位 南林間 2990万円（小田急江ノ島線／神奈川県大和市／28分／1回）
17位 希望ケ丘 3080万円（相鉄本線／神奈川県横浜市旭区／17分／0回）
18位 二俣川 3090万円（相鉄本線／神奈川県横浜市旭区／12分／1回）
19位 大和 3144万円（相鉄本線／神奈川県大和市／20分／1回）
20位 三ツ境 3149万円（相鉄本線／神奈川県横浜市瀬谷区／20分／0回）
※21位以降は記事末に掲載

「シングル向け」は横浜駅まで10分以内の駅でも価格相場が大幅ダウン

「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）」ランキングの1位は、横浜市南区に位置する横浜市営地下鉄ブルーライン・吉野町駅。横浜駅までは乗り換え不要で6駅・約11分の近さでありながら、価格相場は2430万円。横浜駅の価格相場は3640万円だったので、吉野町駅はそれより1210万円も低い結果となった。

吉野町駅（写真／PIXTA）

1位・吉野町駅は国道16号と県道21号・鎌倉街道という主要道路の交差点に、4つの地上出入口がある。この交差点周辺は住宅街で、コンビニが点在するほか、徒歩10分圏内にスーパーやミニスーパー、ドラッグストアも複数。西へ5分ほど歩くと「お三の宮」の愛称で親しまれる1673年創建の「日枝神社」が佇んでいる。神社を通り過ぎ、大岡川を渡りつつ吉野町駅から10分も歩くと京浜急行本線・南太田駅にたどり着く。こちらの駅周辺にはハンバーガー店を併設したスーパーもあるので活用したい。

この南太田駅から大岡川沿いを東へ13分ほど歩くと、価格相場2685万円で2位になった京浜急行本線・黄金町駅に着く。1位・吉野町駅からも徒歩10分少々と近く、所在地は吉野町駅と同じ横浜市南区だ。黄金町駅から1駅隣の日ノ出町駅にかけたエリアでは、「アートによるまちづくり」を推進している。そのため両駅を結ぶ高架下には、ギャラリーや美術書を中心とした古書店などがある。日替わりオーナーがさまざまな飲食店を開くシェアキッチンもあり、たびたび訪れたくなる。線路と並行して流れる大岡川はSUPスポットとしても知られ、高架下には水上アクティビティの拠点施設も。ビギナー向けツアーからお得な会員制度まであるので、近隣に住んでSUPを趣味にするのも楽しそうだ。

黄金町駅（写真／PIXTA）

2位・黄金町駅の駅舎内には、夕方から立ち飲み酒場になる駅そば店があるのも名物。仕事帰りにふらりと寄って、缶詰をつまみに一杯飲んでから帰宅するのもいいだろう。駅周辺には複数のコンビニやスーパーがあるほか、徒歩2分ほどの場所にホテルもある。横浜駅まで3駅・約6分という近さなので、横浜観光に訪れた人たちにも利用されているようだ。

そして黄金町駅から大岡川を越えて南へ5分も歩けば、価格相場2780万円で3位となった横浜市営地下鉄ブルーライン・阪東橋駅にたどり着く。阪東橋駅は1位・吉野町駅の1駅隣で、両駅間は500ｍほどしか離れておらず歩いても10分ほど。さらに阪東橋駅から横浜方面に進んで1駅目が6位の伊勢崎長者町駅（価格相場2990万円）、2駅目が8位の関内駅（同3199万円）、3駅目がランク外の桜木町駅、4駅目が13位の高島町駅（同3530万円）で5駅目が横浜駅。横浜駅まで乗り換え0回・10分前後で行ける駅が、多数ランキング入りする結果となった。

3位・阪東橋駅は横浜市中区に位置し、1位や2位の両駅同様に駅周辺は住宅街。この3駅周辺に住む人は、共通するスーパーやコンビニを利用することになりそうだ。駅の東南側には約350ｍにわたる「横浜橋通商店街」もあり、飲食店をはじめ食料品店や生活用品店がひしめいている。商店街の大半の区間はアーケードに覆われ、雨の日も買い物しやすい点も便利だろう。また、駅の北側には、伊勢佐木長者町駅前を越えて関内駅前まで伸びている「伊勢佐木町商店街（イセザキ・モール）」がある。歩行者専用の道路沿い約1.4kmにわたり多彩な店舗が軒を連ね、ぶらりと歩くだけでも楽しそう。

横浜橋通商店街（写真／PIXTA）

トップ3の駅は横浜駅まで約6分～11分という立地ながら、大型商業施設が林立する横浜駅周辺とは違ってどこか下町らしさも感じる街並み。落ち着いた暮らしを求めるなら、国内外の観光客やビジネスマンでにぎわう横浜駅周辺よりも適した環境とも言えるだろう。

「カップル・ファミリー向け」上位には横浜に加え新宿にも行きやすい駅も

続いて「カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）」ランキングをチェックしよう。1位は神奈川県横須賀市にある京浜急行本線・京急田浦駅で価格相場は2130万円。横浜駅の価格相場が5980万円なので、非常にリーズナブルに感じられる。横浜駅までは京浜急行本線の普通列車で1駅目の追浜（おっぱま）駅に出て、特急に乗り換えると計約25分だ。ちなみに特急が停まる追浜駅は価格相場2984万円で14位にランクイン。1駅違うだけで価格相場が854万円も下がる、京急田浦駅の様子を見てみよう。

京急田浦駅（写真／PIXTA）

1位・京急田浦駅は西側の丘陵地と東側の海に挟まれた立地で、上り線ホームの背後には緑の丘が迫っている。下り線ホーム側にある改札を出ると、目の前は国道16号。国道に向かって左手には警察署、右手には市立小学校が建っている。駅前には2軒のコンビニのほかはあまり商店がないが、駅から右手へと3分ほど歩くとスーパーや飲食店、クリニックなどが点在する一角へ。その近くの市立保育園や、図書室もあるコミュニティセンター併設の行政センターを通り過ぎ、海のほうに歩くと市立中学校も。その先の臨海部には工場と海上自衛隊の敷地が広がっている。レジャー客でにぎわうような雰囲気ではないが、海を身近に感じて暮らせる環境だ。

そんな京急田浦駅裏手の丘陵地では、宅地開発の計画が進んでいる。一度はとん挫していた計画が再開され、数年後には計400戸以上のマンション複数棟が建つ予定だそう。完成後は住民が一気に増えて、駅前のにぎわいが増しそうだ。

2位には神奈川県藤沢市の小田急江ノ島線・善行（ぜんぎょう）駅が、価格相場2280万円でランクイン。小田急江ノ島線の各駅停車で藤沢駅に行き、JR東海道本線に乗り換えると計約29分で横浜駅に到着する。善行駅は駅東側に広がる県立スポーツセンターの最寄駅。駅前には東口・西口ともに2階建ての商業ビル「小田急マルシェ」が建ち、ファストフード店やコンビニ、居酒屋などが営業中。西口駅前にはスーパーやドラッグストアもあるほか、駅周辺にはラーメン店やうどん店、ファミレスといった気軽に利用できる飲食店も点在している。駅から西に歩いて10分少々、市立小学校の近くには公共施設「大越子どもの家」がある。ログハウス風の施設の内外に滑り台などの遊具や「屋根裏アスレチック」、図書コーナーがあって無料で利用できるので、子育て中の人はチェックしてみるといいだろう。

善行駅（写真／PIXTA）

3位は神奈川県海老名市の相鉄本線・かしわ台駅で価格相場は2385万円。相鉄本線の通勤急行で大和駅へ、そこから特急で西谷駅へ出てからさらに通勤急行を利用すると、乗り換え2回・約30分で横浜駅に行ける。大和駅から特急に乗ったまま横浜駅に向かっても計約31分、かしわ台駅から快速1本でも横浜駅まで約34分だ。かしわ台駅の西口改札前にはコンビニがあるほか、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップにスーパー銭湯……と、日常遣いしたいお店がコンパクトな範囲にそろう。西口側の車両基地を通り過ぎて駅から5分少々歩くと、目久尻川沿いに広がる「北部公園」へ。遊具広場や親水広場、大人と子ども向けのスポーツ教室も開講する体育館やプールがあるので、近所に住んだ際は活用したい。

かしわ台駅（写真／PIXTA）

また、かしわ台駅には東口改札もあるのだが、この改札からホームまで約350ｍ、西口から東口までは500ｍほども距離がある点がちょっとした名物だ。東口側にもコンビニやスーパーがあり、15分も歩くと1駅隣にある8位・さがみ野駅（価格相場2580万円）にたどり着く。さがみ野駅のほうが横浜駅寄りなので、かしわ台駅の東口側に住む場合はさがみ野駅から乗車するという選択肢もありだろう。

さて、「カップル・ファミリー向け」ランキングには「シングル向け」に比べると横浜駅までの所要時間が長めの駅が多く並んだ。そんな顔ぶれのなかでも、横浜駅まで約7分という近さの駅がランクイン。価格相場2898万円で13位となった、横浜市保土ヶ谷区にある相鉄本線・西谷駅だ。

かしわ台駅から横浜駅に向かう乗り換え駅としても名前を挙げた13位・西谷駅は相鉄本線の特急・通勤特急など全種別の列車が停まるほか、相鉄新横浜線の起点駅でもある。この路線はJR線および東急各線との直通運転がなされているため、都心の渋谷駅や新宿駅にも乗り換え0回・40分前後でアクセスできる点も魅力だ。そんな西谷駅の周辺は住宅街。コンビニやファミレスなどの飲食店、スーパーといった日常生活を支えるお店はそろっている。駅北側には農地も広がり、新鮮野菜が買える直売所があるのもうれしいところ。駅南側には帷子川が流れ、20分ほど歩くと帷子川の支流沿いに広がる緑豊かな自然公園「陣ケ下渓谷公園」がある。日ごろは自然を感じながらのびのび暮らし、必要に応じて横浜や新宿に電車1本で行くという生活もよさそうだ。

陣ケ下渓谷公園（写真／PIXTA）

●シングル向け 17位～41位

●カップル・ファミリー向け 21位～50位

●調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている横浜駅まで電車で30分圏内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】
駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみ
シングル向け：専有面積20平米以上50平米未満
カップル・ファミリー向け：専有面積50平米以上80平米未満
【データ抽出期間】2023/12～2024/5
【物件相場の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2024年5月27日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が２回までの駅を掲載