世田谷区内20畳5万4000円！ 団地に1～2人くらいで住む事を提案する！

「家賃が安い」「初期費用が安い」などの理由でシェアハウスが人気を集めているが、住んでいる知人に聞くと、共同生活ならではのトラブルは、多少なりとも絶えないという。

だったら、いまこそあえて「ひとりかふたりで団地に住む」という選択肢はアリなのではないだろうか。場所によっては、コスト面でシェアハウスを上回る物件もある。

・共同生活によるトラブルもない
家具は付いていないので初期費用はかかるが、スペースは広く、共同生活によるトラブルもない（近隣住民とはあるかもしれないが）。

・世田谷区の格安団地の実情
私がひとりで住んでいる物件で言うと（実家の所有物件）、家賃相場は5万4400円～8万7800円。スペースは32.85平米～45.33平米と幅があるが、だいたい20畳くらいはあると思っておけばいいだろう。交通に関しては、千歳烏山駅、久我山駅、富士見ヶ丘駅と3駅が利用可能（ただしどこからも徒歩12分くらい）。同じくらいの条件の団地（築年数が相当古い物件）は、各所に存在しているはずだ。

・フリーランスやSOHOにもおすすめ
フリーランスがひとりで住むなら仕事スペースと居住スペースを分けられるし（私も事務所兼住居として使っている）、和室がレトロで良いと思えるなら、自宅サロンなどを開くことも可能だろう。

・10人くらいなら余裕で入れる
近年、たこ焼きパーティや鍋会、勉強会をやるようになって、ある程度の広さがあるのはいいなと実感している。10人くらいなら余裕で入れるし、趣もあるような気がしてきた。

・風呂なしアパート並の値段
ふたりで住めば、さらにコストパフォーマンスは上がる。家賃7万円で計算すると、ひとり月3万5000円という、中央線の風呂なしアパート並の値段で、10畳ずつスペースを使える。もちろん、風呂・トイレもある。あと、一応、世田谷区だ。

・団地住まいを検討してみては？
特に上京したい若い人たちにはけっこうおすすめで、実際、たまに若いカップルが引っ越してくることがある。レトロさが受けているのか、外国人も見かけるようになった。東京でできるだけ住居費を抑えたいという方は、団地住まいを検討してみてもいいのでは。

執筆: 鈴木収春(不明研究室) http://fumeiya.net/

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