池袋駅から30分圏内・家賃相場安い駅ランキング発表！

2014/09/08 08:33 SUUMOジャーナル生活・趣味

新宿、渋谷と並び、東京の代表的な繁華街、池袋。JRをはじめ、東武線や西武線、地下鉄と多くの路線が乗り入れる巨大ターミナル駅だ。東口付近には、フクロウを模した有名な石像“いけふくろう”があり、サンシャインシティ方面に向かうときの待ち合わせ場所に便利。駅ビルには、東武百貨店と西武百貨店が入り、池袋パルコ、サンシャインシティなど多くの商業施設が立ち並ぶ。少し歩けば、立教大学や帝京平成大学など、学生の街という側面もある池袋。今回は毎日たくさんの人が行き交う、池袋駅から30分以内で家賃相場が安い駅をピックアップ！朝霞駅、所沢駅、清瀬駅が複数の間取りでランクイン

JR池袋駅東口を出たところには、西武百貨店やビックカメラなどの商業施設が並んでおり、横断歩道をたくさんの人たちが足早に通り過ぎていく。一方、西口のすぐそばには池袋西口公園に隣接する東京芸術劇場や重要文化財に指定されているフランク・ロイド・ライト設計の自由学園明日館などの有名な建築物もある魅力的な街だ。
今回の調査によると、【ワンルーム、1K、1LDK】【3LDK、4K～】の2つの間取りで1位に輝いたのは、東武東上線朝霞駅。乗り換えは1回必要だが、【3LDK、4K～】の広さでなんと家賃相場は10万円を切る9.8万円という驚きの安さ。池袋駅から30分圏内の家賃相場ランキング

■ワンルーム／1K／1DK順位駅名沿線名
(駅所在地)家賃相場池袋駅までの乗換回数
(所要時間)1位朝霞東武東上線
(埼玉県朝霞市)5.4万円1回（約17分）1位蕨JR京浜東北線
(埼玉県蕨市)5.4万円1回（約22分）1位所沢西武新宿線ほか
(埼玉県所沢市)5.4万円0回（約30分）4位東久留米西武新宿線
(東京都東久留米市)5.5万円0回（約22分）4位清瀬西武池袋線
(東京都清瀬市)5.5万円0回（約24分）

■1LDK／2K／2DK順位駅名沿線名
(駅所在地)家賃相場池袋駅までの乗換回数
(所要時間)1位所沢西武新宿線ほか
(埼玉県所沢市)6.7万円0回（約30分）2位清瀬西武池袋線
(東京都清瀬市)6.8万円0回（約24分）2位秋津西武池袋線
(東京都東村山市)6.8万円0回（約27分）4位朝霞東武東上線
(埼玉県朝霞市)6.9万円1回（約17分）5位志木東武東上線
(埼玉県新座市)7.0万円0回（約19分）

■2LDK／3K／3DK順位駅名沿線名
(駅所在地)家賃相場池袋駅までの乗換回数
(所要時間)1位清瀬西武池袋線
(東京都清瀬市)8.1万円0回（約24分）2位志木東武東上線
(埼玉県新座市)8.3万円0回（約19分）3位所沢西武新宿線ほか
(埼玉県所沢市)8.6万円0回（約30分）4位蕨JR京浜東北線
(埼玉県蕨市)8.7万円1回（約22分）5位東久留米西武新宿線
(東京都東久留米市)8.8万円0回（約22分）

■3LDK／4K以上順位駅名沿線名
(駅所在地)家賃相場池袋駅までの乗換回数
(所要時間)1位朝霞東武東上線
(埼玉県朝霞市)9.8万円1回（約17分）2位志木東武東上線
(埼玉県新座市)10.0万円0回（約19分）3位清瀬西武池袋線
(東京都清瀬市)10.2万円0回（約24分）4位秋津西武池袋線
(東京都東村山市)10.4万円0回（約27分）4位所沢西武新宿線ほか
(埼玉県所沢市)10.4万円0回（約30分）

朝霞駅の駅ビルのEQUIA朝霞には、ファッションや総菜、飲食のお店が入っているので便利。また駅前の商店街から少し奥まった場所には、スーパーもあるので日用品の買い物には困らなさそうだ。

【画像1】朝霞駅。徒歩15分の朝霞中央公園にはアスレチックなどがある（撮影：鈴木健児）

次にすべての間取りでランクインしている所沢駅について取り上げよう。埼玉県の南西部に位置する所沢駅は、開業が1895年（明治28年）と古く、現在は西武新宿線、西武池袋線などが乗り入れている。所沢にはかつて陸軍所沢飛行場（現在の所沢航空記念公園）があったことから、中心の市街地は飛行機のプロペラにちなんで、｢プロペ通り商店街｣と呼ばれている。西武百貨店や西友、ダイエーといった大型商業施設もありショッピングも楽しめる。所沢記念公園は約50ヘクタールもの広さを誇り、春には多くの桜が咲くお花見スポットになっている。ショッピングも便利で緑も多いファミリー向けの街と言えるだろう。ちなみに【2LDK、3K、3DK】で家賃相場は8.6万円。【3LDK、4K～】で10.4万円とこちらの家賃も全体的にリーズナブル。

【画像2】所沢駅とプロペ通り商店街（撮影：鈴木健児）

次に取り上げるのは、西武池袋線で約24分の距離にある清瀬駅。北口には駅直結の西友・清瀬店が入っているので買い物に便利。さらに北側に歩くと、むつみ会商店街という昔ながらの商店街が並び、なつかしい雰囲気だ。ちなみに【1LDK、2K、2DK】の家賃相場は6.8万円。【2LDK、3K、3DK】は8.1万円。【3LDK、4K～】で10.1万円と全体的に安い。すべての間取りでランクインしたのは所沢駅と清瀬駅だけだった。唯一、JRの駅でランクインしたのは、蕨（わらび）駅

東京に出てきたばかりのころ、蕨駅という文字を見て最初はなんて読むのかが分からなかったのを思い出す。そんな蕨駅だが、池袋駅から30分以内で家賃の安い唯一のJR駅ということでご紹介してみよう。
池袋からはJR埼京線（または湘南新宿ライン）を利用し、赤羽駅で京浜東北線に乗り換えて約22分のアクセス。【2LDK、3K、3DK】の間取りで家賃相場は8.7万円で、4位にランクイン。蕨駅前には東武ストアや西武、マルエツなどの大手スーパーがたくさんあり、日常の買い物に便利だ。中山道も近くに通っており、旧家や蔵が多く残る中仙道蕨宿を歴史散策なんていうのもいいかもしれない。ランキング上位には埼玉方面と西東京エリアの駅がズラリ

池袋駅の場合、近くて安い場所に住むなら、東武線や西武線沿線の埼玉方面や西東京方面の駅を選ぶのがいいということが明らかになった。また、乗り換えなしで池袋へ行ける駅が多くランクインした。今回、ランキングに入った駅は、郊外の静かな街が多く、駅前に商店街やスーパーなどもあり、日用品の買い出しにも便利なところが多かった。普段の生活をするうえでも便利なところが多いので、駅の周辺環境をチェックして、自分の好みに合った街を選ぶといいだろう。

※ランキング表の所要時間は条件により変動するため保証されるものではありません●ランクインした駅の賃貸物件を探す
朝霞駅　蕨駅　所沢駅　東久留米駅　清瀬駅　秋津駅　志木駅●調査概要
【家賃相場の算出について】
・2014年7月22日時点の「SUUMO賃貸」に掲載されている、最寄駅より徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料を算出しています（定期借家を除く）
・マンション・アパートともに15戸以上登録されている駅が対象です
・随時更新のため変動の可能性があります
【乗り換え回数、所要時間の算出について】
・株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出しています
・乗り換え回数は、検索条件によっては変動の可能性があります
・ホーム間・駅間の移動時間は、日中 30代の男性が普通に歩いた時間を目安にしています。特に長い階段を除いて、階段の上り下りは30秒程度とみなしています
・ホームでの電車の待ち時間は含まれていません
・乗り換え時間は、特に接続確認のされた列車以外は1分以上としています
・他社線乗換時は、切符購入時間として30秒を考慮しています●SUUMO賃貸
http://suumo.jp/chintai/
●通勤・通学時間からお部屋を探す（関東版）
http://suumo.jp/jj/chintai/kensaku/FR301FB005/?ar=030&bs=040
元記事URL http://suumo.jp/journal/2014/09/08/68595/