相続した全国の山林・原野が対象「家が欲しい.com」山林・原野の専門相談サイト開設

家がほしい社は、山林・原野に特化した専門相談サイトを開設。

専門相談サイトでは、相続した山林や使っていない原野、遠方で管理できない土地について、全国から相談を受け付ける。

「家が欲しい.com」専門窓口

山林・原野に特化した専門相談サイトは、不動産買取・再生支援「家が欲しい.com」の専門窓口だ。土地の場所や詳しい状態が分からず、売却を決めていない段階でも相談できる。なお、相談・査定は無料。

対象は、相続後に使い道が決まらない山林や遠方の土地。親から山林を引き継いだまま使い道が決まらない、何年も現地へ行けず木や草の状態が分からない、固定資産税と管理の負担が続いているといった相談を受け付ける。不動産会社に山林の取り扱いを断られた場合も対象となる。

登記が親名義のまま、きょうだいで共有している、境界の位置が分からないといった事情があっても相談可能。車で入れない山や傾斜地、古い小屋や残置物がある土地についても、分かる範囲の情報から確認を始めるという。

相談後の簡易査定について

立木・道路・境界・名義を確認して査定。相談後は、登記や地図などの情報から簡易査定を行う。必要に応じて現地を訪れ、立木や傾斜、現地までの道路、車両が通れるか、土地の範囲と境界、名義の状態を確認する。

現地調査と権利関係の確認を踏まえ、引き受けの可否と理由を伝える。正式な価格を提示する場合は、金額の根拠も説明。なお、現地を見る前に買取価格や引き受けの可否を約束するものではない。

直接買取と名義・境界の整理を支援

家がほしいが直接買い取る方法を軸に検討。広告掲載や購入希望者への内覧対応は行わず、土地の状態と権利関係を確認して買取条件を提示する。

相続や共有名義、境界の整理が必要な場合は、弁護士・司法書士などの専門家への相談を案内。買取が難しい場合も、土地の状態と権利関係を確認し、管理負担を減らすための方法を整理する。但し、いずれかの方法で必ず手放せると保証するものではない。

相談・査定は無料

相談・査定は無料。査定後に必ず売却する必要はなく、買取条件や費用を確認してから判断できるので、管理を続けるか迷っている段階でも相談可能だ。

登記・測量・解体などの実費や税金が生じる場合は、誰が何を負担するかを契約前に説明する。

この機会に、相続した山林や原野の売却を考えている人は、新設された「家が欲しい.com」山林・原野の専門相談サイトを参考にしてみては。

■ 「家が欲しい.com」山林・原野の専門相談サイト
相談対象：相続した山林、遠方で管理できない土地、使っていない原野、境界・名義が分からない土地など
相談受付エリア：全国
相談・査定：無料
専門サイト：https://iegahoshii-yama.com
総合相談フォーム：https://iegahoshii.com/contact
家がほしいコーポレートサイト：https://iegahoshii.co.jp

(さえきそうすけ)

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