名古屋駅から30分圏内！　家賃相場が安い駅ランキング

東海道新幹線をはじめとするJR各線と、名古屋市営地下鉄、あおなみ線が乗り入れる中部エリア屈指の巨大ターミナル駅・名古屋駅。駅周辺には高層ビルが林立し、ビジネスや観光の拠点として多くの人でにぎわっている。そんな名古屋駅まで、30分以内で行けちゃう家賃相場が安い駅を調査してみた。●名古屋駅まで30分以内にある家賃相場が安い駅TOP15駅

順位／駅名／家賃相場（主な路線／所在地／名古屋駅までの所要時間／乗り換え回数）

1位 島氏永 2.8万円（名鉄名古屋本線／愛知県一宮市・稲沢市／約23分／2回）

2位 穂積 3.2万円（JR東海道本線／岐阜県瑞穂市／約26分／0回）

3位 西岐阜 3.4万円（JR東海道本線／岐阜県岐阜市／約23分／0回）

4位 高蔵寺 3.6万円（JR中央本線／愛知県春日井市／約26分／0回）

4位 国府宮 3.6万円（名鉄名古屋本線／愛知県稲沢市／約19分／1回）

4位 笠松 3.6万円（名鉄名古屋本線／岐阜県羽島郡／約29分／1回）

7位 観音寺 3.7万円（名鉄尾西線／愛知県一宮市／約27分／2回）

8位 稲沢 3.8万円（JR東海道本線／愛知県稲沢市／約11分／0回）

8位 八事日赤 3.8万円（名古屋市営地下鉄名城線／愛知県名古屋市／約29分／2回）

10位 平針 3.9万円（名古屋市営地下鉄鶴舞線／愛知県名古屋市／約29分／1回）

10位 植田 3.9万円（名古屋市営地下鉄鶴舞線／愛知県名古屋市／約26分／1回）

12位 大山寺 4.0万円（名鉄犬山線／愛知県岩倉市／約22分／3回）

12位 丸ノ内 4.0万円（名鉄名古屋本線／愛知県清須市／約24分／2回）

12位 八事 4.0万円（名古屋市営地下鉄名城線／愛知県名古屋市／約22分／1回）

12位 塩釜口 4.0万円（名古屋市営地下鉄鶴舞線／愛知県名古屋市／約24分／1回）

名古屋駅の30分圏内まで選択肢を広げると2万円台から住める！

家賃相場が最も安かったのは名鉄名古屋本線・島氏永（しまうじなが）駅。上り線ホームは一宮（いちのみや）市、下り線ホームは稲沢（いなざわ）市に位置している。もともとあった島駅と氏永駅が統合され、1つの駅になったことが一風変わった駅名の由来だ。現在は無人駅で一日の利用客はさほど多くなく、駅周辺は田園や一戸建て住宅が広がる静かな環境。SUUMO掲載の賃貸物件数は50件以下（今回の調査時点。以下同）で選択肢が豊富とは言いがたいが、名古屋駅から約23分の立地で家賃相場が2.8万円というのは魅力的だろう。

これまで調査してきた東京近郊の家賃相場に比べると、1位の2万円台という家賃相場が破格値に感じられる。一方で、名古屋駅は6.4万円という家賃相場だったので、東京近郊と比べてもそこまで安くはない。しかし名古屋駅の30分圏内まで選択肢を広げると、だいぶ家賃相場が下がることがランキングから見て取れる。ランクインした15駅のうち最も高い家賃相場でもジャスト4万円だった。

家賃相場が4万円だったのは4駅あり、そのうち名古屋市営地下鉄鶴舞線・塩釜口（しおがまぐち）駅は名城大学天白キャンパスの最寄駅。学生向けの賃貸物件が多いためか、こちらはランクインした15駅中で最も多い、1000件以上の賃貸物件がSUUMOにも掲載されている。駅周辺にはコスパのいい飲食店や居酒屋がそろい、夜でも人通りが少なくない。ファミリー層よりは若者におすすめの街と言えるかもしれない。

【画像1】名城大学（写真／PIXTA）

県外や市外にも目を向けると穴場の駅が見つかるかも

名古屋駅は愛知県内でも西側に寄ったロケーションのため、電車に30分も乗ると隣県へ出ることができる。トップ15駅のなかでも3駅は、お隣・岐阜県の駅がランクインしている。

そのうち2位のJR東海道本線・穂積（ほづみ）駅は岐阜県瑞穂市に位置。駅周辺には幼稚園や小中学校が複数点在し、子育て世代の住民も少なくない様子。郵便局や市役所、スーパーなど日々の生活に必要な施設も駅周辺にそろっている。また、名古屋駅まで乗り換えせずに行けるだけでなく、岐阜県の繁華街・岐阜駅まで電車で2駅。愛知と岐阜、両県の都市部に出やすいため、休日のおでかけも楽しめそうだ。

ランキング中で名古屋駅からの所要時間が最も短かった駅も見てみよう。それは8位のJR東海道本線・稲沢駅。名古屋駅からは3駅・約11分の近さで、家賃相場は3.8万円。駅前の再開発が進行し、大規模マンションや大型ショッピングセンター「リーフウォーク稲沢」が誕生している。

【画像2】岐阜駅（写真／PIXTA）

名古屋駅を基点に住まい探しをするとき、ついつい基点駅がある名古屋市内に注目してしまいがち。しかし家賃相場が同じ8位の稲沢駅と八事日赤（やごとにっせき）駅を見比べると、名古屋市内の八事日赤駅よりも名古屋市外にある稲沢駅のほうが、名古屋駅からの所要時間も乗り換え回数も少ない。

また、2位の穂積駅のように、県をまたいではいても乗り換えせずに30分以内で名古屋駅まで行ける駅もある。住所表記にこだわりすぎず、路線図や地図で位置関係を確認しながら住まいのエリア決めをすることが、お得な物件探しのコツかもしれない。●調査概要

【調査対象駅】名古屋駅から乗車30分圏内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）

【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10m2以上、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）

【調査期間】2017年7⽉1⽇～2017年9⽉30⽇

【家賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出。（随時更新のため、物件数は変動の可能性があります)

【所要時間と乗換回数の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出
元画像url http://suumo.jp/journal/wp/wp-content/uploads/2017/12/146222_main.jpg
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