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都会のタワーマンションが住民・地域のつながりづくりに挑戦

都会のタワーマンションが住民・地域のつながりづくりに挑戦(撮影:黒澤崇)

東京都庁近くの西新宿5丁目で行われている再開発。2017年に完成するのが、三菱地所レジデンスなどが進める大規模タワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」だ。マンションとして国内最高階数の60階建て、住居数は954戸になる(紹介記事:http://suumo.jp/journal/2014/11/27/73847/)。
昨今、コミュニティ形成に力を入れるマンションは増えてきているが、こちらでは60階建てにちなんで60回のイベント、エリアコミュニティプログラム「西新宿 CLASS in the forest」を実施予定。その第1回目が開かれたのでレポートする。販売前から入居後まで計60回行う前代未聞のイベント

イベントは2015年1月20日、平日の夜19時から、再開発地区の西新宿5丁目の近くにある高層ビル28階のレジデンスギャラリーで開催された。会場には30代から60代くらいまで40~50名の参加者が、各テーブルに分かれて5~6人ずつ座り、サンドイッチなどの軽食や飲み物も食しながら実施されるスタイル。

今回のプログラムを企画、コーディネートしていくHITOTOWA INC.代表の荒昌史さんが「西新宿 CLASS in the forest」のコンセプトを説明する。
「都心のマンションは同じマンションの住人や周辺住民とのコミュニティやつながりを求める傾向は少なかった。しかし、東日本大震災の惨状や復興の過程を見て、日本人の住まいの価値観に変化が出てきた。多くの人と助け合い、地域とつながることでもっと豊かな暮らしができるのではないか。そうしたコミュニティをマンションで実現できるようプログラムを企画しました」

【画像1】「西新宿 CLASS in the forest」のコンセプトを説明するHITOTOWA INC.代表の荒昌史さん(撮影:黒澤崇)

【画像1】「西新宿 CLASS in the forest」のコンセプトを説明するHITOTOWA INC.代表の荒昌史さん(撮影:黒澤崇)

挨拶を終えると、荒さんによるナビゲートで「同じテーブルに座っている人同士で自己紹介してください」とグループワークを行う。めいめいが自己紹介し、終わると拍手。硬かった表情が和やかになった。

今回は1回目ということもあり、本プログラムに関わる人々がプレゼンテーションを行った。プレゼンターは4人。年間12万人が訪れる「東京おもちゃ美術館」の館長を務める多田千尋さん。世界的な作曲家・坂本龍一氏が設立した国産材の普及啓蒙活動を行う「more trees」事務局長の水谷伸吉さん。200mハードルでアジア記録を持つ「アスリートソサエティ」の理事でかけっこマイスターの秋本真吾さん。防災や減災をテーマに研修をする「Community Crossing Japan」の研修ディレクターを務める吉高美帆さんだ。キーワードは「多様性」「自然」「防災減災」

同マンションの特徴として挙げられるのが、前回の記事でも書いたが、1900㎡にも及ぶ緑地「結いの森」と共用スペースの充実だ。共用棟「フォレストハウス」には、緑地を望めるスペースや、2階に杉板無垢材を使用した交流スペース「ENGAWA」があり、ここがコミュニティ形成の中核の場となるはずだ。

「東京おもちゃ美術館は、戦禍を免れたものの、後に廃校になった小学校の建物を利用しています。地元の人々が残そうということで、内部がリノベーションされました。その中にある赤ちゃん木育ひろばの特徴は、内装に木をふんだんに使ったこと。その効果だと思いますが、多くの家族が長時間滞在し、安心して遊んでいます。木にはコミュニティを促進する力がある。共用スペースのENGAWAに国産材を多く使ったのは、木があることで住人同士の交流が進むと思ったからです」と、共用部を監修する多田千尋さんは話す。

【画像2】東京おもちゃ美術館館長の多田千尋さんは、国産材を多用した共用スペース「ENGAWA」など共用部を監修(撮影:黒澤崇)
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