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マンションの防災力を格段に高める、意外に身近な「7つ道具」とは

マンションの防災力を格段に高める意外に身近な「7つ道具」とは(画像提供:大京アステージ)

30年以内に7割の確率で起きるといわれている首都直下地震。みなさんは自宅でどんな備えをしているだろうか。あるいはマンションにお住まいの方なら、そのマンション(管理組合)でどんな対策が取られているか、ご存じだろうか。今回は、管理会社支店長、および被災マンション理事として、東日本大震災を体験した大京グループの金喜彦さんがすすめるマンションの防災力を高める方法について紹介しよう。「自助」ができてはじめて「共助」が可能に。自分と家族は自分で守る

災害時の考え方としての3つの「助」、「自助」「共助」「公助」があるのをご存じだろうか?
「自助」は自分と自分の家族は自分で守ること、「共助」はマンションや地域の人と相互に助け合うこと、「公助」は区や警察・消防・ライフラインなどの機関による対応活動などを指す。金さんによれば、「一般的に自助:共助:公助の割合は、7:2:1などと言われたりするが、災害が起きた直後数日間においては、実に9:1:0になる」という。

市役所の職員や警察官、マンションの管理会社の人間も実際にはみな被災者。それぞれに自宅や家族の心配があったり、実際に道路にものが倒れていて駆けつけられないということもある。そこで大事になってくるのは、「自分は被害者だ」「誰かが助けてくれる」という意識を取り除き、自分や家族は自分で守るという「自助」の心構え、そして周囲の人々と協力し助け合う「共助」の考え方を持つことなのだ。

【画像1】「自助」「共助」「公助」の連携が必要(画像提供:大京アステージ)

【画像1】「自助」「共助」「公助」の連携が必要(画像提供:大京アステージ資料より編集部にて作成)

自助力を高める第一歩は水の用意。1人当たりに必要な水は1日3リットルだという。まずは3リットル×家族分×数日分を用意しよう。
次に自宅の家具・家電の転倒防止策も大事だ。ただ、マンション高層階では地震の揺れで突っ張り棒が外れてしまったケースなどもあるそうだ。転倒防止グッズをしているからと安心せず、寝室には高い家具を置かない、などの対策も考えてほしい。

【画像2】マンション高層階では揺れ幅が大きく、転倒防止の突っ張り棒は役に立たないことも。実際、地震の揺れで突っ張り棒が外れて壁に突き刺さってしまった例もあったそうだ(画像提供:大京アステージ)

【画像2】マンション高層階では揺れ幅が大きく、転倒防止の突っ張り棒は役に立たないことも。実際、地震の揺れで突っ張り棒が外れて壁に突き刺さってしまった例もあったそうだ(画像提供:大京アステージ)支援のための知恵がつまった、マンションに備えておくと安心な防災7つ道具

自助が整ってはじめて共助が可能になる。そのベースには「私たちは“被災者”であると同時に“支援者”でもある」という考え方があるそうだ。そして支援(共助)をするためには、そのための知恵や準備も必要となる。金さんがオススメするマンションに備えておきたい道具を紹介しよう。

●マンション(管理組合)で備えておきたい「7つ道具」
1.バール・ハンマー
2.プラベニヤ
3.南京錠・クサリ
4.ホワイトボード
5.テレビの室内アンテナと発電機
6.キーボックス
7.防災マニュアル

それぞれ紹介していこう。“玄関が開かない” “ドアの鍵がかからない”に対応できる救助と防犯グッズ

まずは救助に必要な備えから。扉枠がゆがんで玄関扉が開かなくなった場合に必要なのが「1.バール・ハンマー」。そして震災後の雨(雪)、風を防いだり、防犯対策として有効なのが、「2.プラベニヤ」と「3.南京錠・クサリ」だ。プラベニヤとは引越しなどの際に養生で使われるプラスチック製のシート。

震災後には壁に亀裂が入るなどして、マンションの廊下から部屋が見えてしまったり、玄関の鍵がこわれてしまうこともあるようだ。そこで一時的な応急処置として、マンションの廊下側の壁をプラベニヤで覆ったり、玄関の鍵をクサリと南京錠で施錠できれば、中の居住者も安心して過ごすことができる。

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