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住人の「好き」を大切にしたら、長く愛される家になった

住人の「好き」を大切にしたら、長く愛される家になった

賃貸だからって、自分の住む空間は自分の好きにしたい! そう思う人も多いだろう。そんなニーズに応え、最近、「改装OK」や「原状回復義務無し」の賃貸物件が少しずつ増えている。実際に、インテリアが大好きで、自分の希望の空間に住みたいと思い続けていた女性が、一から自由にカスタマイズした物件を訪ねた。彼女が言う、「家賃を初めて『感謝』を込めて払った」背景にあるものは?賃貸でも「理想の部屋」が叶う条件とは

目白駅から徒歩10分もかからない住宅街の中に、4階建てのこじんまりとした真っ白な外観のマンションが現れる。側面に並ぶバルコニーや窓のつくりがどことなくレトロで味わいを感じさせる。聞けば、築40年を超えていると言う。5月にこのマンションに入居した竹沢さんは、マンションの持つレトロさに、祖母の形見のミシン台を掛け合わせ、素朴で懐かしい部屋をつくり上げた。

「疲れて夜中に帰っても、入るとなんだか、自然とにやけちゃって」と、出来映えを紹介する彼女。「『ここにこれがあったらいいな』や『こう暮らしたい』と、思い描いたことが全てできた」と満足そうだ。

元々、インテリアが好きで、その延長線上で仕事もしているほど。自分が暮らす部屋こそ、好きなモノに囲まれていたい。だが、前居は普通の賃貸物件。その願いは叶わなかった。半年後に更新を控え、次の家についてぼんやり考えていたころ、改装が自由にできるマンションの企画をしていた友人の建築家から話をもらい、「待ってました!」と飛びついた。

ひとくちに「改装可能」といっても、その範囲は物件や借り手によってさまざまだ。棚の据え付けや壁紙の張り替えなど、DIYで改装が可能なものから、プランを練り間取りの変更まで行ってしまうものまで幅広い。竹沢さんの部屋は、後述するがかなり年季の入った部屋だったため、オーナーと相談し、間取りの変更も含めた抜本的な改装を実施することとなった。

また、彼女には以前から「自分が住む部屋だから、施工過程にも関わりたい」との思いがあった。そこで、基本はプロにお願いしながらも、要所では(友人たちも呼び)ワークショップを開き、自分も工事に関われるような方針をたてた。(※この改装方針を可能にするのは、素人の参加を受け入れてくれるプロが重要になる。『女子一人でもここまでできる! プロと楽しむDIYの現場に潜入』http://suumo.jp/journal/2014/09/01/68444/)約20年もの生活の埃や汚れが積み重なった古部屋。場を受け継ぐ、ということ

期待に胸を膨らませ、初めて自室に訪れた竹沢さんを待ち受けたのは、20年分の生活の痕跡が積み重なった部屋だった。前居住者のおばあさんはここに約20年暮らし、今から2年前に退去。部屋は住人が去った状態のまま2年を経、室内は古びてボロボロになっていた。キッチン窓には長年の埃が油で固まって分厚くこびりつき、畳は黄ばんで所々腐食のせいか歩くとふわついている。玄関脇の靴棚下には穴があき、お風呂は現代では見られぬ小ささで、タイルの浮きや汚れが目立った。

住人の「好き」を大切にしたら、長く愛される家になった

【画像1】解体直前。全体的に古びた感じが否めず、黄ばんだ壁が部屋をより狭く感じさせる (写真撮影:藤本和成)

住人の「好き」を大切にしたら、長く愛される家になった

【画像2】タイルがひび割れ、はがれていた浴室。今では見られない極小の浴槽は長年の使用で変色している (写真撮影:藤本和成)

しかし、そんな状況の部屋を見ても、竹沢さんは「襖や畳や水まわりなど撤去を前提とするものは、いくらボロくても換えられると分かっているから」気にしませんでした。元々、古いものに抵抗も無い。むしろ、新築ではつくり出せない古さを味に感じられるような部分を、宝探しのように見つけるのが楽しかった。それに、立地や周辺の環境は最高なのに、もったいないなと実感しました。

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