体験を伝える―『ガジェット通信』の考え方

面白いものを探しにいこう 本物を体験し体感しよう 会いたい人に会いに行こう 見たことのないものを見に行こう そしてそれをやわらかくみんなに伝えよう [→ガジェ通についてもっと詳しく] [→ガジェット通信フロアについて]

旧社宅を“留学生支援”のシェアハウスに  JR東日本がリノベーションプロジェクト

JRが旧社宅を、“留学生支援”がテーマのシェアハウスにリノベーション

2020年までに日本への留学生を30万人に増やすことを目標に掲げる「留学生30万人計画」。計画発表当時の2008年は14万人だった留学生は、2017年時点で約24万人にまで増加している(日本学生支援機構調べ)。今後も留学生の増加が見込まれることから、JR東日本グループは旧社宅建物を用途変更してリノベーション、留学生等をターゲットとしたシェアハウスとして活用する。計画地は周辺に大学が多数立地している中央線沿線の東小金井。仮称を東小金井シェアハウスとして、2017年12月11日より、2018年春からの入居者の募集が始まっている。

同社はこれまでも旧社宅の機能及び価値の再生を図るリノベーション賃貸住宅等を展開しているが、今後は「提案型賃貸住宅」として、よりターゲットを絞った新しいタイプの賃貸住宅も展開していく。留学生支援をコンセプトとした今回のシェアハウスのほか「子育て支援」や「多世代交流」をコンセプトとした提案型賃貸住宅2物件も、入居者募集を開始している。【画像1】東小金井シェアハウスの完成予定図(画像提供/JR東日本 生活サービス事業PR事務局) 【画像1】東小金井シェアハウスの完成予定図(画像提供/JR東日本 生活サービス事業PR事務局)【画像2】東小金井シェアハウスの室内イメージ(画像提供/JR東日本 生活サービス事業PR事務局)

【画像2】東小金井シェアハウスの室内イメージ(画像提供/JR東日本 生活サービス事業PR事務局)

東小金井シェアハウスでは、1階に入居者の留学生及び日本人学生がパーティー等を通じて交流できるよう、キッチンやソファーを併設した「管理共用室」を設置する。各戸内の共有スペースとは別に大人数で集まれる場があることで、学生同士の交流を促す間取りとなっている。

JR東日本 生活サービス事業PR事務局によると「街や周辺地域にどのようなニーズがあるかを分析し、ターゲットとなる住人属性を想定して住人を絞り込むことにより、より住人のニーズにフィットした良質な賃貸住宅を提供できる」という考えが同社の提案型賃貸住宅展開のベースになっているとのこと。

同社は今後も居住者のニーズ分析の精度を上げ2026年度までに管理戸数3,000戸をめざしていくそうだ。

東京都内においても人口減少が続く今後、賃貸住宅には“選ばれる個性”が必要になってくる。沿線の住人属性を熟知しているJR東日本グループだからこそ可能な、街と人、そして住まいがリンクする提案型賃貸住宅に注目だ。留学生向け 「東小金井シェアハウス(仮称)」詳細

[1]所在地:東京都小金井市梶野町一丁目1-32

[2]交通:JR中央線東小金井駅 徒歩8分

[3]敷地面積:約1,643m2

[4]延床面積:約1,078m2

[5]建物規模:鉄筋コンクリート造 3階建て

[6]戸数:シェアハウス70室

[7]事業主体:(株)ジェイアール東日本都市開発(運営:(株)ジェイ・エス・ビー)

[8]募集開始:2017年12月11日より(2018年春入居開始予定)子育て支援賃貸住宅 「びゅうリエット三鷹」詳細

[1]所在地:東京都三鷹市下連雀三丁目45-16

[2]交通:JR中央線三鷹駅 徒歩3分

[3]敷地面積:約793m2

[4]延床面積:約2,819m2

[5]建物規模:鉄筋コンクリート造 地下1階、地上9階建

[6]間取り・戸数:2LDK・18戸

[7]子育て支援施設:東京都認証保育園、病児保育室、児童発達支援デイサービス、一時保育室、親子広場

[8]事業主体:(株)ジェイアール東日本都市開発(子育て支援施設運営:(株)スリーホークス、(医)千実会)

[9]募集開始:2017年12月11日より子育て世帯優先受付開始(2018年春入居開始予定)多世代交流賃貸住宅 「びゅうリエット新川崎」

[1]所在地:神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目11-2

[2]交通:JR横須賀線新川崎駅 徒歩10分

[3]敷地面積:約11,600m2(全体)

[4]延床面積:約3,900m2

[5]建物規模:鉄筋コンクリート造 5階建

[6]間取り・戸数:1LDK~3LDK・60戸

[7]事業主体:(株)ジェイアール東日本都市開発

[8]募集開始:2017年12月11日より(2018年春入居開始予定)
元画像url http://suumo.jp/journal/wp/wp-content/uploads/2018/01/147408_main.jpg
住まいに関するコラムをもっと読む SUUMOジャーナル

関連記事リンク(外部サイト)

民泊・シェアハウスでマンショントラブル! どう対応すればいい?
9月からマンションや団地の建替えがしやすくなっている?!
好きなものに囲まれて暮らしたい。築43年のマンションが“住宅兼ギャラリー”になるまで

SUUMOジャーナルの記事一覧をみる
  • 誤字を発見した方はこちらからご連絡ください。
  • ガジェット通信編集部への情報提供はこちらから
  • 記事内の筆者見解は明示のない限りガジェット通信を代表するものではありません。