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「鉄筋」と「鉄骨」ってなにが違うの? 押さえたい建物構造のポイント

「鉄筋」と「鉄筋鉄鋼」ってなにが違うの? 「RC」や「SRC」ってなんの略?

部屋探しをしているなかで気になることのひとつが、建物の構造。たとえば「鉄筋」と「鉄骨鉄筋」ってなにが違うの?「RC」「SRC」ってなんの略なの?など、知っているようで知らないことは、意外に多いものだ。
そこで今回は部屋探しのときに、最低限知っておいた方がいい建築構造の特徴を種類別にまとめてみた。
「RC(鉄筋コンクリート造)」とは?

「RC」とは、“Reinforced Concrete”の略。
直訳すると、「より強化されたコンクリート」だ。圧縮力に強いコンクリートに、引っ張る力に強い鉄筋(太さ約1センチ以上の鉄の棒)を埋め込んだ構造であり、木造などに比べ、耐久・耐火・耐震・防音性に優れている建て方だ。

従来は10階建て未満の中低層マンションに多く用いられていたが、近年では高強度のコンクリートが開発され、高層マンションに用いられるケースも増えている。低層階ほど柱が太いのが特徴なので、同じような間取りなら、高層階にある部屋の方が占有スペースが広くなるので、家探しのときには注意しよう。

防音性が高いため、音が気になる人にとっては非常に住みやすく、万が一地震や火災にあったときも耐久・耐火に優れているので、被害が広がりにくいというメリットがある。
ただし、熱伝導率が高いため夏は暑く冬は寒くなりやすく、エアコンなどの冷暖房費がかさみやすいというデメリットがある。また、気密性が高くカビが生えやすいところも弱点といえるだろう。
「SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)」とは?

鉄筋鉄骨造(SRC造)

「SRC」とは、“Steel Reinforced Concrete”の略だ。
鉄骨(Steel)は、単体でも柱や梁に使用されるほど強度のある鋼材であり、鉄筋とさらに太くて頑丈な鉄骨でコンクリートを補強するため、しなやかさと強度が増すことがRC(鉄筋コンクリート造)との違いになる。
建設コストが高くなるため中低層のマンションではほとんど用いられず、10階建て以上の高層マンションで多く使用される。耐久性・耐震性はRCよりもあがるが、防音性にはそれほどの差はない。

建築コストがRCに比べ高くなるため、一般的に家賃相場が高くなる傾向にあるが、耐久・耐震性にこだわりたいという人はSRCの部屋を選ぶことをおすすめする。ただし、間仕切りの壁が薄い場合はSRCであっても音が漏れやすいので、部屋探しのときにチェックを怠らないようにしよう。
「軽鉄(軽量鉄骨造)」とは?

軽鉄とは、厚さが6ミリ未満と鉄筋よりも薄い鋼材のことだ。
一般的には、前もって主要部材を工場で生産し、現場で組み立てるため、工期が短く材料費・建築コストともに安くなる傾向にある。その分、賃料も安く設定されていることが最大のメリットといえるだろう。
しかし、RCやSRCのような鉄筋・鉄骨を使った構造のものに比べると、耐久・耐震・耐火・防音性はややおとろえるというデメリットがある。生活音が気になるという人は、部屋探しのときに壁の厚さや窓ガラスの構造などを確認して、より遮音性が高い物件を選ぶようにしよう。
「木造」とは?

木造

木造とは、壁や柱、床や梁、屋根などの主要な構造部に木材を使った建築物のことだ。
RCやSRCに比べ建築コストが安く、家賃相場も低くなっていることが特徴といえる。また、通気性や断熱性、吸湿性に優れていることも大きなメリットである。

反面、RC・SRCに比べ耐久・耐火性が低く、火災に見舞われたときには被害が大きくなりやすいので注意が必要だ。また、気密性が低いため、生活音が漏れやすく冷暖房が効きにくいというデメリットもある。音が気になる人は、遮音シートや遮音カーテンなどで対策する必要があるだろう。
「合成樹脂造」とは?

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