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東京は6位、大阪が価格上昇率「世界1位」のモノって?

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東京は6位、大阪が価格上昇率「世界1位」のモノって?
J-WAVEで放送中の番組「〜JK RADIO〜TOKYO UNITED」(ナビゲーター:ジョン・カビラ)のワンコーナー「TOKYO ZEIRISHIKAI PERCENT WORLD」。このコーナーでは世界や日本の気になるニュースに「%」という角度から真相に迫ります。6月2日(金)のオンエアで紹介した数字は「1.8%」。

1.8%という数字は、東京のオフィスビルの取引価格の上昇率です。東京、大阪、上海、ニューヨーク、ロンドンなど、欧米/アジアの14都市を対象に調査を行い、不動産鑑定士が新築のビル価格や賃料を評価。毎年4月と10月、年に2回実施している調査です。

2017年4月時点での調査で、東京では去年10月に行われた調査と比べて、1.6ポイント低い、1.8%にとどまりました。3年ぶりに世界14都市のうちのトップから、上昇率6位に陥落しています。アベノミクスとオリンピック、パラリンピック招致でオフィスビル需要が見込まれた東京ですが、家賃は 建物の価格ほど高くならず、投資による利回りが低くなったのが原因のようです。

ちなみに、東京に代わって上昇率の世界トップとなったのは…「大阪」だそう。14都市の中で最低のマイナス1.6%となったのがロンドンです。「EU離脱を受けて早くもこういう影響が出てくるのですね…」とカビラも興味深そうに話していました。

※PC・スマホアプリ「radiko.jpプレミアム」(有料)なら、日本全国どこにいてもJ-WAVEが楽しめます。番組放送後1週間は「radiko.jpタイムフリー」機能で聴き直せます。

【番組情報】
番組名:「〜JK RADIO〜TOKYO UNITED」
放送日時:毎週金曜 6時−11時30分
オフィシャルサイト:http://www.j-wave.co.jp/original/tokyounited/

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