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「銀座」まで30分以内・家賃相場が安い駅ランキング

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3月31日開業の「東急プラザ銀座」をはじめ、再開発により来年にかけて新施設の誕生が相次ぐ注目の街・銀座。流行の最先端をいくショップがある一方で江戸時代から続く老舗もあり、昔から東京を代表する繁華街だ。今回はそんな銀座まで30分以内で行けるエリアにある、家賃相場が安い駅をランキング。「銀座」と聞くとお高いイメージがあるが、トップ15の家賃相場を見ると手が届きそう…!さっそく調査結果を見てみよう。●銀座駅まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP15

順位/駅名/家賃相場(沿線/所在地/銀座駅までの所要時間)

1位 葛西臨海公園 6.12万円(JR京葉線/東京都江戸川区/約25分)

2位 舞浜 6.33万円(JR京葉線/千葉県浦安市/約28分)

3位 浦安 6.37万円(東京メトロ東西線/千葉県浦安市/約28分)

4位 四ツ木 6.51万円(京成押上線/東京都葛飾区/約29分)

5位 葛西 6.72万円(東京メトロ東西線/東京都江戸川区/約25分)

6位 西葛西 6.88万円(東京メトロ東西線/東京都江戸川区/約23分)

7位 八広 7.10万円(京成押上線/東京都墨田区/約27分)

7位 西ヶ原 7.10万円(東京メトロ南北線/東京都北区/約28分)

9位 平井 7.21万円(JR総武線/東京都江戸川区/約24分)

10位 北千住 7.35万円(東京メトロ千代田線・日比谷線、JR常磐線/東京都足立区/約26分)

10位 町屋 7.35万円(東京メトロ千代田線、京成本線/東京都荒川区/約21分)

12位 王子 7.47万円(JR京浜東北線、東京メトロ南北線/東京都北区/約27分)

13位 京成曳舟 7.49万円(京成押上線/東京都墨田区/約24分)

14位 流通センター 7.52万円(東京モノレール/東京都大田区/約27分)

15位 尾久 7.56万円(JR高崎線/東京都北区/約22分)

トップ15に12沿線が登場。駅の立地は東京23区東部~千葉県浦安市が多数

銀座エリアには銀座一丁目駅や東銀座駅などいくつかの駅が点在しているが、今回調査の基点にした「銀座駅」は東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線の駅。この3沿線いずれかを利用し、さらに乗り換えるとさまざまなエリアに行けるため、トップ15には12種類もの路線がランクインした。

1位と2位はJR京葉線の駅。それぞれの駅から八丁堀駅を経由し、東京メトロ日比谷線に乗り換えると銀座駅にたどり着く。1位・葛西臨海公園駅は東京都、2位・舞浜駅は千葉県に位置するものの旧江戸川を挟んで隣り合っており、いずれも6万円台前半に家賃相場が収まった。

3位は東京メトロ東西線・浦安駅。ここから日本橋駅へ向かい、東京メトロ銀座線に乗り換えると約28分で銀座駅に到着する。浦安駅から徒歩10分ほどの範囲には市立の幼稚園や小学校、さらに総合病院も。保育園を併設した「ダイエー浦安駅前店」をはじめ日用品の買物に便利な商店も駅周辺にそろい、子育て世代やファミリーにやさしい街並みといえる。

4位には京成押上線・四ツ木駅がランクイン。都営浅草線直通の京成押上線に乗れば四ツ木駅から日本橋駅まで1本、そこから東京メトロ銀座線で銀座駅へ行ける。四ツ木駅は荒川のほとりに位置し、昔ながらの個人商店が残る東京の下町といった風情。四ツ木駅周辺から隣の京成立石駅周辺にかけては、世界的に知られたサッカー漫画『キャプテン翼』のキャラクターの銅像が8体点在している。葛飾区は作者の出身地という縁があるんだそう。銅像めぐりを目的に、下町散策にでかけるのも楽しそうだ。

魅力的な割に家賃が安い「穴場な街1位」も銀座から30分圏内に

10位は東京メトロ千代田線をはじめ5路線が乗り入れる北千住駅。この駅は先ごろリクルート住まいカンパニーが発表した「2016年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」の調査のひとつ、「穴場だと思う街(駅)ランキング」で2年連続の1位に輝いた。日比谷線1本で銀座駅にも行けるなどの交通の便のよさ、再開発による駅前整備といった魅力が「穴場」という評価につながったのだろう。

【画像1】北千住駅前(画像提供:街画ガイド)

さて、今回のランキングの家賃相場に目を向けてみよう。1位と15位を見比べると所要時間はさして変わらないのに、家賃相場は1.4万円以上もの開きが!住まい探しでは基点とする場所からの所要時間に気を取られがちだが、家賃相場もふくめて広い視野で探さないとあとで悔やむことになるかもしれない。

とはいえトップ15の駅はいずれも7万円台に収まる家賃相場。一方で銀座といえば、地価公示価格が発表されるたびに「日本で最も高い土地」として名前があがる街で先日も過去最高額を更新した。そんな銀座から1回程度の乗り換えで30分離れるだけで、家賃相場7万円台と考えれば…何やらずいぶんお得な気がしてくる!?●調査概要

・ランキング対象は、SUUMOに掲載されている銀座駅まで所要時間30分以内の駅です

・マンション、アパートともに15戸以上登録されている駅が対象です

・所要時間と乗換回数は株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出しています

・家賃相場は2015年1月1日~3月31日にSUUMOに掲載された賃貸物件から算出しています(随時更新のため変動の可能性があります)

・賃貸物件は駅徒歩15分以内、10m2以上の定期借家をのぞくワンルーム・1K・1DKが対象です●ランクインした駅の賃貸物件を探す

葛西臨海公園 舞浜 浦安 四ツ木 葛西 西葛西 八広 西ヶ原 平井 北千住 町屋 王子 京成曳舟 流通センター 尾久
元画像url http://suumo.jp/journal/wp/wp-content/uploads/2016/03/ThinkstockPhotos-469580858.jpg
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