動物好き注目！ 東京23区「ペット相談可」賃貸物件が安い駅TOP15

ペットOKの物件は限られるうえ、家賃相場も高くなりがち。一人暮らしの相棒にペットがいたら…、と思いつつ諦めている人もいるだろう。今回はそんなみなさんに向け、東京23区内にあるペットと住める賃貸物件の家賃相場が安い駅を調査！

ランキング対象は、入居募集物件の10％以上が「ペット相談可」である駅に限定。つまりランクインした駅はいずれもペットと住める物件が探しやすい点にも注目しつつ、さっそく調査結果を見ていこう。●東京23区「ペット相談可」賃貸物件が安い駅TOP15
順位／駅名／平均賃料（沿線名／エリア）
1位　青砥　6.83万円（京成押上線ほか／葛飾区）
2位　京成立石　7.01万円（京成押上線／葛飾区）
3位　江北　7.07万円（日暮里・舎人ライナー／足立区）
4位　練馬高野台　7.18万円（西武池袋線／練馬区）
5位　上石神井　7.29万円（西武新宿線／練馬区）
5位　大師前　7.29万円（東武大師線／足立区）
7位　大泉学園　7.36万円（西武池袋線／練馬区）
8位　鐘ヶ淵　7.41万円（東武伊勢崎線／墨田区）
9位　西新井大師西　7.45万円（日暮里・舎人ライナー／足立区）
10位　武蔵関　7.50万円（西武新宿線／練馬区）
11位　東尾久三丁目　7.52万円（都電荒川線／荒川区）
12位　下井草　7.55万円（西武新宿線／杉並区）
13位　浮間舟渡　7.68万円（JR埼京線／板橋区）
14位　光が丘　7.70万円（都営大江戸線／練馬区）
15位　八広　7.79万円（京成押上線／墨田区）1位2位は葛飾区。トップ15では練馬区が最多ランクイン

最も家賃相場がリーズナブルだったのは、葛飾区にある京成本線・青砥（あおと）駅で家賃相場は6.83万円。ちなみに、入居条件を指定しない全物件の家賃相場は6.36万円だったので、ペット相談可にしたことで家賃相場が4700円アップしている。
青砥駅から7分ほど歩くと葛飾区が「犬と散歩ができる公園」としている「青戸平和公園」があるほか、駅は中川と新中川の分岐点に近いため、川沿いをのんびり散歩するにも便利なロケーションだ。

2位の京成押上線・京成立石駅は1位青砥駅のお隣で同じ葛飾区、3位の日暮里・舎人ライナー・江北駅はトップ15中3駅ランクインした足立区にある。そして4位は西武池袋線・練馬高野台駅で、練馬区に位置。練馬区はトップ15に5駅がランクインしており、ペット好きにはうれしいエリアといえるだろう。

練馬高野台駅は駅ビルにスーパーや飲食店、ショップが入っているほか、バスロータリーの向かいにもスーパーがあり買い物に困らない。駅から徒歩約13分で「石神井（しゃくじい）公園」にたどり着く。2つの池を中心に広がる公園は、豊かな緑の間に遊歩道が整備された地域住民の憩いの場。犬連れで散歩する人の姿も多い。ちなみにこの公園は5位の西武新宿線・上石神井（かみしゃくじい）駅から、20分ほど歩いて行くことも可能だ。

【画像1】石神井公園（画像提供：街画ガイド）駅周辺にある賃貸物件の2割強がペット相談可という駅も

13位のJR埼京線・浮間舟渡（うきまふなど）駅にも注目したい。トップ15のうち、「ペット相談可」の物件の占める割合が一番高かったのがこの駅なのだ。ペット相談可の物件がある割合は家賃が安いトップ15駅平均14％のところ、浮間舟渡駅は23％にのぼった。

浮間舟渡駅の北側には、大きな池を中心にした「浮間公園」がある。築堤により荒川本流から分断されてできた池には川魚が多く生息し、釣りを楽しむこともできる。野鳥が飛来する森もある公園を北へ抜けると、荒川の河川敷が広がる。公園や河川敷など犬連れで散歩する場所に恵まれており、ペット相談可の物件が多いのもうなずける。

【画像2】荒川の河川敷（写真: whitetag / 123RF 写真素材）

先に述べた通り、トップ15に最も多くの駅がランクインしたのは練馬区だったが、区内の犬の登録頭数を見ても23区のうちで2番目に多いんだとか（平成25年度、東京都福祉保健局調べ）。練馬区にリーズナブルな家賃相場のペットOK物件が多いことは、すでに愛犬家には知られているのかも？

また今回調査した結果、入居条件に「ペット相談可」を含むか否かによる家賃相場の差額も判明。トップ15の差額の平均は、入居条件なしの家賃相場プラス6000円だった。差額は小さいとはいえないが、それで愛くるしいペットと生活する環境が得られるならがんばろう…とも思える金額。ランクインしたような家賃相場がリーズナブルな駅から探せば、予算内でうまく希望の住まいを見つけられるかもしれない。●調査概要
・駅徒歩15分以内、10m2以上の1R／1K／1DKの賃貸物件（定期借家をのぞく）
・東京23区内にある駅で上記条件を満たした賃貸物件のうち「ペット相談可」の物件が10％以上ある駅のみを対象
・家賃相場は入居条件に「ペット相談可」を含む、2015年1月1日～3月31日にSUUMO賃貸に掲載された物件から算出●ランクインした駅の賃貸物件を探す
青砥　京成立石　江北　練馬高野台　上石神井　大師前　大泉学園　鐘ヶ淵
西新井大師西　武蔵関　東尾久三丁目　下井草　浮間舟渡　光が丘　八広・SUUMO賃貸　ペット相談可の賃貸物件特集
元記事URL http://suumo.jp/journal/2015/06/22/92451/

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